Publié le 14 octobre 2022
Développement d'une application SIG 3D pour l'évaluation immobilière à l'aide des bibliothèques d’ArcGIS
Le processus d'évaluation immobilière est complexe et dépend d'un grand nombre de critères qui nécessitent des données spatiales et descriptives et une technologie intelligente capable de les gérer. D'où l'importance et la nécessité de s'appuyer sur le SIG et ses algorithmes avancés dans le processus d'évaluation immobilière.
La recherche présentée vise à développer une application bureautique appelée RE_3D GIS (Real Estate 3D GIS), basée sur les bibliothèques ArcGIS, pour calculer automatiquement la valeur d'expertise de la propriété. RE_3D GIS propose des mécanismes pour interroger toutes les données grâce à l'affichage instantané d'informations spatiales 3D et des métadonnées associées. L'application permet également d'afficher les critères de pondération de chaque bien et de calculer automatiquement la valeur d'expertise du bien en fonction de la zone de prix et des critères de pondération du bien. La méthodologie utilisée dans la recherche montre l'importance de l'utilisation des systèmes d'information géographique dans le processus d'évaluation immobilière.